אברהם בראך
כאן לא אתר ויקיפדיה. דף זה נשמר אוטומטית מכיוון שבתאריך 2026-09-10 התקיים דיון האם למחוק אותו. לצפייה בדף המקורי , אם לא נמחק.
 |
אנו דנים כעת בשאלה האם ערך זה עומד בקריטריונים להיכלל בוויקיפדיה. אתם מוזמנים לשפר ולהרחיב את הערך על מנת להסיר את הספקות, וכן להשתתף בדיון בדף השיחה של הערך. | |
| אנו דנים כעת בשאלה האם ערך זה עומד בקריטריונים להיכלל בוויקיפדיה. אתם מוזמנים לשפר ולהרחיב את הערך על מנת להסיר את הספקות, וכן להשתתף בדיון בדף השיחה של הערך. | |
רבי אברהם בראך הוא איש עסקים אמריקאי, משקיע ומפתח בתחום הנדל"ן, הפועל בעיקר במדינת ניו יורק ובמדינת ניו ג'רזי. הוא מייסדה ונשיאה של חברת Signature Acquisitions, חברת השקעות פרטית העוסקת ברכישה, החזקה ופיתוח של נכסים במקומות שונים באזור ניו יורק.[1]
בראך קשור גם לעסקים נוספים ולמספר רב של מיזמים בתחום הנדל"ן בברוקלין, במנהטן ובניו ג'רזי.
חייו ודרכו בעסקים
[עריכת קוד מקור | עריכה]אברהם בראך בנה את דרכו בעולם העסקים בעיקר בתחום הנדל"ן ובכמה ענפי מסחר נוספים. לפי מסמך שהוגש לרשות ניירות הערך של ארצות הברית, בראך הוא מייסדה ונשיאה של Signature Acquisitions. החברה היא חברת השקעות פרטית בתחום הנדל"ן, המחזיקה ומנהלת נכסים מסחריים ומגורים במקומות שונים.[2]
באותם מסמכים נזכר כי נכסי Signature Acquisitions כללו מיליוני רגל רבועה של שטחים מסחריים וכן נכסי מגורים מסוגים שונים. באחד הדו"חות הכספיים תואר תיק הנכסים של החברה באותה עת ככולל יותר מארבעה מיליון רגל רבועה, הפרוסים על פני 31 נכסים מסחריים, נוסף על כמה נכסי מגורים.[3]
שותפו של בראך, אריק זאברקוס, היה ממונה על ניהולם השוטף של חלק מנכסי Signature Acquisitions.[4]
Signature Acquisitions
[עריכת קוד מקור | עריכה]Signature Acquisitions היא החברה המזוהה ביותר עם פעילותו של בראך בתחום הנדל"ן. החברה החזיקה והשקיעה בנכסים מסחריים, בשטחי משרדים ובנכסי מגורים במדינות ניו יורק וניו ג'רזי.
בין השנים 2016–2018 רכשה החברה שבניהול בראך קבוצת נכסי משרדים בניו ג'רזי תמורת כ־64.1 מיליון דולר.[5]
רישומי נדל"ן קושרים את בראך גם לעשרות חברות נפרדות ולחברות בערבון מוגבל, אשר שימשו להחזקת נכסים ולביצוע מיזמי פיתוח שונים. בין חברות אלה נמנות Cascade 553 LLC, 425 Marcy Avenue LLC וכן חברות שונות הנושאות את הקיצור SIG.[6]
עסקים נוספים
[עריכת קוד מקור | עריכה]אברהם בראך היה קשור גם לעסקים שאינם בתחום הנדל"ן.
לפי מסמכים כספיים, הוא החזיק או ניהל את החברות Northside Packaging Corp., Healthy Food Brands, LLC ו־Simply Natural Foods.[7]
בפסק דין שנדון במחוז קינגס שבניו יורק נזכר בראך כחבר מנהל (managing member) בחברת Ike and Sam's Group, LLC. החברה עסקה במכירה, בייצור ובהפצה של פופקורן. באותו הליך נקשר שמו של בראך גם לחברות Simply Natural Foods, Healthy Food Brands, Northside Packaging ו־74 Mall Drive Realty.[8]
בהליך זה הועלו טענות שונות בין הצדדים. פסק הדין משנת 2014 ופסק דין מאוחר יותר של המחלקה לערעורים של מדינת ניו יורק מתארים את בראך כחבר מנהל בחברה.[9]
פעילות הנדל"ן בברוקלין
[עריכת קוד מקור | עריכה]בראך קשור למספר רב של נכסי נדל"ן בברוקלין, ופעילותו בתחום זה התמקדה במידה ניכרת בשכונות ויליאמסבורג ובדפורד־סטויבסנט.
אחד המיזמים הגדולים אשר שמו נקשר בהם הוא מתחם Cascade Linen שבבדפורד־סטויבסנט. המתחם, אשר שימש בעבר כאתר התעשייתי של חברת Cascade Linen Supply Company, משתרע על פני נכסים הסמוכים לשדרות מירטל, שדרת מארסי ורחוב סטוקטון.
בחודש מרץ 2015 רכשו בראך ושותפיו את המתחם מחברת Alliance Capital Group תמורת כ־70 מיליון דולר. הקבוצה תכננה להקים במקום מיזם גדול לשימושים משולבים, הכולל שטחי מגורים ומסחר.[10]
לפי התוכניות, המיזם היה אמור לכלול שבעה בניינים בשטח כולל של כ־550,000 רגל רבועה. התוכניות כללו כ־228 יחידות דיור בשטח של כ־450,000 רגל רבועה, וכן כ־100,000 רגל רבועה של שטחי מסחר.[11]
חברת Cascade 553 LLC הוקמה בקשר עם המיזם. בפסק דין של בית המשפט העליון של מדינת ניו יורק משנת 2023 נזכרים אברהם בראך, פישל דייטש ונחמן לבוביץ כשותפים העיקריים בחברת Cascade 553 LLC.[12]
אותו פסק דין מתאר את Cascade כחברת פיתוח נדל"ן, ומציין כי השותפים נשאו באחריות להתחייבויות הקשורות למיזם.[13]
מיזמים נוספים
[עריכת קוד מקור | עריכה]בראך היה קשור גם למיזמי נדל"ן נוספים בוויליאמסבורג, ובכללם נכסים ברחוב Gerry, בשדרת Bedford, ברחוב Rutledge וברחובות נוספים.
רישומי נדל"ן קושרים אותו לחברת 425 Marcy Avenue LLC וכן לחברת SIG 314 Rutledge LLC. החברה האחרונה קשורה לנכס שברחוב Rutledge 316 בוויליאמסבורג.[14]
גם הנכס שברחוב Stockton 96 מופיע ברישומי הנדל"ן כנכס הקשור לאברהם בראך. הבניין הוא מבנה המשמש למגורים ולמסחר בברוקלין.[15]
היקף נכסיו ועסקיו
[עריכת קוד מקור | עריכה]החברות השונות והחברות בערבון מוגבל הקשורות לבראך אפשרו את החזקת הנכסים וניהולם באמצעות ישויות נפרדות עבור מיזמים שונים.
מאגר מידע העוסק במשקיעי נדל"ן מונה עשרות ישויות עסקיות ויותר ממאה עסקאות משכנתה הקשורות לנכסי הנדל"ן של בראך.[16]
נכסים אלה כוללים נכסים מסחריים, תעשייתיים, למגורים ונכסים המשמשים למטרות מעורבות במדינות ניו יורק וניו ג'רזי.
שותפיו לעסקים
[עריכת קוד מקור | עריכה]בפעילותו בתחום הנדל"ן עבד בראך עם משקיעים ומפתחים שונים.
בין שותפיו הבולטים נמנו פישל דייטש ונחמן לבוביץ. שלושתם נזכרים במסמכי בית המשפט כשותפים העיקריים בחברת Cascade 553 LLC.[17][18]
הערות שוליים
[עריכת קוד מקור | עריכה]- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Abraham Brach - Real Estate Investor". Elementix.
- ↑ "Signature Office Portfolio II". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ↑ "Ike and Sam's Group, LLC v. Brach" (PDF). New York State Unified Court System. 5 בנובמבר 2014.
- ↑ "Ike & Sam's Group, LLC v. Brach". New York Appellate Division, Second Department. 6 באפריל 2016.
- ↑ "Hasidic investors seek $144M loan for religious housing project at Cascade Linen site". The Real Deal. 29 במרץ 2016.
- ↑ "Hasidic investors seek $144M loan for religious housing project at Cascade Linen site". The Real Deal. 29 במרץ 2016.
- ↑ "SPG Capital Partners LLC v Cascade 553 LLC". New York State Law Reporting Bureau. 6 בינואר 2023.
- ↑ "SPG Capital Partners LLC v Cascade 553 LLC". New York State Law Reporting Bureau. 6 בינואר 2023.
- ↑ "Abraham Brach - Real Estate Investor". Elementix.
- ↑ "96 Stockton Street Condominium". PincusCo.
- ↑ "Abraham Brach - Real Estate Investor in New York City". Elementix.
- ↑ "SPG Capital Partners LLC v Cascade 553 LLC". New York State Law Reporting Bureau. 6 בינואר 2023.
- ↑ "Hasidic investors seek $144M loan for religious housing project at Cascade Linen site". The Real Deal. 29 במרץ 2016.
ערך זה הוא יתום, כלומר אין ערכים בוויקיפדיה שמקשרים אליו. אתם מוזמנים לתרום לוויקיפדיה ולקשר אליו מכמה מהערכים שמכילים את המונח "אברהם בראך".