מיקרו ווילהכאן לא אתר ויקיפדיה. דף זה נשמר אוטומטית מכיוון שבתאריך 2026-07-30 התקיים דיון האם למחוק אותו. לצפייה בדף המקורי , אם לא נמחק. חזרה לרשימת הדפים שנמחקו

ערד, העיר שבה נעשה פרויקט המיקרו ווילה

מיקרו ווילה (באנגלית: Villa-Micro )היא קטגוריה אדריכלית ותכנונית בתחום נכסי המגורים והאירוח, המשלבת בין תפיסת המגורים הקומפקטית לבין מאפייני יוקרה ופרטיות המאפיינים ווילות צמודות קרקע מסורתיות. הקונספט מתאפיין בניצול יעיל של תכנון מרחבי, תוכנית ניצול קרקע אופטימלית, ושילוב אלמנטים של אירוח פרימיום (כגון בריכת שחייה פרטית וחצר צמודה) בשטח בנוי מצומצם.

מאפיינים תכנוניים

קטגוריית המיקרו ווילה נבדלת מדירות נופש או מסוויטות מלונאיות רגילות במספר מאפיינים מרכזיים:

עצמאות קניינית וטופוגרפית: בנייה צמודת קרקע או במדורג, המבטיחה פרטיות ויזואלית מוחלטת לכל יחידה.

תכנון מודולרי: ניצול פנים-חלל מודרני המאפשר מעבר בין שימושים שונים (כגון אירוח משפחתי, זוגי או שהות יומיים).

מתקני פרימיום נפרדים: שילוב בריכת שחייה פרטית, חצר ומטבח חוץ כחלק מובנה מכל יחידה, ללא תלות בשטחים ציבוריים משותפים.

התפתחות המונח בישראל

המונח והמודל התכנוני של ה"מיקרו -וילה" פותחו בישראל בשלהי שנות ה-20 של המאה ה-21 על ידי שמאי המקרקעין והמגשר יואב לרנר, כפתרון תכנוני וכלכלי לניצול אופטימלי של קרקעות לצורך אירוח תיירותי במרחב הכפרי. המודל עלה כמענה לביקוש הגובר למוצרי אירוח בעלי פרטיות גבוהה, לצד הצורך בהפחתת שטח הבנייה הנדרש ליחידה על מנת לשמור על כדאיות כלכלית ונגישות למשקיעים. היישום הרחב הראשון של קונספט זה הוצג בפרויקט "וילות מצדה" בשכונת נופים בערד, המתבסס על מתחמי מיקרו-וילות המיועדים לפעול במודל תיירותי -מנוהל.

קישורים חיצוניים

גלובס

ווילות מצדה

ערך זה הוא יתום, כלומר אין ערכים בוויקיפדיה שמקשרים אליו. אתם מוזמנים לתרום לוויקיפדיה ולקשר אליו מכמה מהערכים שמכילים את המונח "מיקרו ווילה".

דת אירוח

ערך זה הוא יתום, כלומר אין ערכים בוויקיפדיה שמקשרים אליו. אתם מוזמנים לתרום לוויקיפדיה ולקשר אליו מכמה מהערכים שמכילים את המונח "מיקרו ווילה".